Søg om lov, hvis du bygger mere end 50 kvadratmeter
Når du vil bygge små bygninger, fx garage, legehus eller drivhus, skal du opfylde en række krav.
Du skal søge om lov til at bygge små bygninger, hvis
- Det samlede areal er mere end 50 kvadratmeter
- Bygningen er under samme tag som selve huset.
Søg om byggetilladelse på bygogmiljoe.dk
Undersøg lokalplan eller deklaration
Inden du bygger skal du undersøge om din ejendom er omfattet af en lokalplan eller deklaration.
Der kan være krav om, at man skal søge om byggetilladelse til at opføre mindre bygninger. Også selvom de er mindre end 50 kvadratmeter. Du skal altid overholde bestemmelserne i lokalplanen eller deklarationen.
Du må ikke overskride den samlede bebyggelsesprocent
Hvis der ikke er en lokalplan eller servitut som bestemmer bebyggelsesprocenten, er byggeretten på 30 procent.
Hvis din grund er på 500 kvadratmeter, må det samlede areal af bygninger derfor maks. være 150 kvadratmeter.
Se hvordan bebyggelsesprocenten regnes ud på bygningsreglementet.dk
Krav til størrelse og udseende på små bygninger
Hvis bygningen står mindre end 2,5 meter fra skel, må den maks. være 2,5 meter høj.
Den samlede længde af bygninger, der vender mod skel, må maks. være 12 meter. Udhæng på 0,5 meter i hver ende af en carport tæller ikke med.
Du må ikke lave vinduer, døre eller andre åbninger, som vender mod skel.
Sørg for at tagvandet bliver på din egen grund. Du kan fx lede tagvandet til faskine.
Læs mere om faskiner og håndtering af regnvand
Læs om regler for små bygninger på bygningsreglementet.dk
Registrer dine bygninger i BBR
Når du bygger små bygninger, skal du registrere dem i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Når du laver ændringer på en bygning, skal du også registrere det.
Registrer en ny bygning eller ændringer på en bygning på bbr.dk